Helles 5.5-Zi.-Reihenendhaus in Ottikon b. Kemptthal kaufen

8307 Ottikon bei Kemptthal

Dieses helle 5.5-Zimmer-Reihenendhaus in Ottikon bei Kemptthal verbindet loftartiges Wohnen mit effizientem Grundriss auf 175 m². Frisch renoviert 2025 mit hochwertigen Böden, modernen Bädern und überarbeiteten Oberflächen, überzeugt es durch eine grosszügige Wohnzone unterm Dach, eine gepflegte Küche mit Insel, Fussbodenheizung und einen 133 m² grossen Garten.

Wohnfläche

175m²

Garten

133m²

Zimmer

5.5

Renoviert

2025

Merkmale

Garage

Tiefgarage

Garten

Modernes Interieur

Sonnig

Lichtdurchflutetes Wohnen mit Galeriegefühl und 133 m² Garten.

In ruhiger Lage von Ottikon bei Kemptthal steht dieses 1990 erbaute und 2025 aufgefrischte 5.5-Zi.-Reihenendhaus zum Kaufen bereit. Auf drei Etagen bietet es ca. 175 m² Wohnfläche, ein 266 m² Grundstück und einen sonnigen Garten mit 133 m². Der weitläufige Wohnbereich unter dem Dach mit sichtbaren Balken, Dachfenstern und Spotlights schafft Grosszügigkeit; Parkett und moderne Oberflächen setzen klare Akzente. Die Küche mit Tresen bietet viel Stauraum, hochwertige Geräte und kurze Wege zum Essbereich. Zwei zeitgemäss renovierte Bäder runden den Komfort ab. Technisch überzeugt das Haus mit Erdsonden-Wärmepumpe und Fussbodenheizung - effizient und angenehm. Zur Liegenschaft gehören eine Einzelgarage sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage. Distanzen im Alltag sind kurz: Bahnhof Kemptthal ca. 2.1 km, Autobahn Effretikon ca. 1.7 km, Flughafen Zürich ca. 12.9 km. Verfügbar ab sofort, Kaufpreis CHF 1’595’000. Ideal für Familien, Paare und Home-Office, die im Zürcher Oberland ein gepflegtes Haus kaufen möchten. Marktwertanalyse vorhanden.

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Objektdaten

ObjektartReiheneckhaus

Adresse8307 Ottikon bei Kemptthal

Zimmer5.5

Badezimmer2

Stockwerke3

Garagen3

Baujahr1990

Renovationsjahr2025

Eigenschaften

Gemeinde

Illnau-Effretikon: Ottikon, nah an A1

Die Gemeinde Illnau-Effretikon bietet in Ottikon verlässliche ÖV-Anbindung, kurze Wege zur A1 und Naherholung an Greifensee, Pfäffikersee und Kyburg.

Ottikon bei Kemptthal gehört zur Gemeinde Illnau-Effretikon und zählt rund 18'000 Einwohner/innen. Busverbindungen führen in 7-10 Min. nach Effretikon; dort fahren S-Bahnen im 15-Min.-Takt nach Zürich und Winterthur. A1-Ausfahrt Kemptthal in ca. 5 Min.; Zürich ca. 25 Min., Winterthur 12 Min. Kita und Primarschule vor Ort, Sek in Illnau/Effretikon; Gymnasien in Winterthur und Wetzikon. Einkauf im Volg vor Ort, mehr Auswahl mit Migros, Coop und Denner in Effretikon; Gewerbe und The Valley in Kemptthal (2 km). Naherholung im Kempttal, Kyburg 4 km, Greifensee 8 km; Fläche ca. 25.3 km², Höhe 440-700 m, Steuerfuss ca. 119%.