Gewerberaum 240 m² mit Lift bei Bahnhof in Oberweningen mieten

8165 Oberweningen

Am Bahnhof Schöfflisdorf-Oberweningen erwartet Sie ein vielseitiger Gewerberaum von ca. 240 m² im 1. Obergeschoss - bequem erreichbar per Rampe und Lift. Helle, flexibel nutzbare Räume, WC/Lavabo sowie optional mietbare Aussenparkplätze schaffen ideale Bedingungen; Bezug ab 01.11.2026 oder nach Vereinbarung.

Nutzfläche

240m²

Lift

Bahnhof

237m

Nettomiete

2050

Merkmale

Rollstuhlgängig

Parkplatz

Lift

Direkt beim Bahnhof mit rollstuhlgängigem Zugang via Rampe und Lift

In Oberweningen mieten Sie eine praktische, gut erschlossene Gewerbefläche mit ca. 240 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss. Die Einheit überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen und einer klaren, vielseitig nutzbaren Aufteilung - passend für Büro, Praxis, Studio, Atelier oder Dienstleistungsflächen. Dank grosszügiger Fensterfronten gelangt viel Tageslicht ins Innere; die vorhandene Grundbeleuchtung unterstützt effizientes Arbeiten.

Der Zugang erfolgt komfortabel über eine Rampe sowie per Lift und ist damit rollstuhlgängig - ideal für den Personen- wie auch Materialtransport. Innerhalb der Fläche stehen Ihnen mehrere separate Zimmer zur Verfügung, sodass sich Empfang, Arbeitszonen und Lager sinnvoll trennen lassen. WC und Lavabos sind vorhanden.

Das Gebäude ist mit Gasheizung ausgerüstet; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Lage direkt beim Bahnhof Schöfflisdorf-Oberweningen (Gehdistanz ca. 237 m) gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende. Ein Aussenparkplatz steht zur Verfügung; zusätzliche Aussenparkplätze können bei Bedarf optional gemietet werden. Zudem gibt es einen Sitzplatz im Garten zur Mitbenützung - angenehm für Pausen.

Mietkonditionen: Nettomiete CHF 2’050 pro Monat, Nebenkosten CHF 500 pro Monat, Bruttomiete CHF 2’550 pro Monat. Verfügbar ab 01.11.2026 oder nach Vereinbarung.

Kurz: funktionale Fläche, helle Räume, barrierefreier Zugang und ÖV-Anschluss praktisch vor der Tür - eine zuverlässige Basis für Ihren Geschäftserfolg in Oberweningen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - wir zeigen Ihnen die Fläche gerne vor Ort.

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Objektdaten

ObjektartGewerbe

Adresse8165 Oberweningen

Badezimmer2

Stockwerke4

Stockwerk1

Parkplätze1

Eigenschaften

Gemeinde

Oberweningen Wehntal mit S-Bahn-Anschluss

Oberweningen überzeugt mit direkter S-Bahn-Verbindung, kurzen Wegen im Alltag und Naherholung an der Lägern.

Oberweningen liegt im Zürcher Wehntal und profitiert vom Bahnhof Schöfflisdorf-Oberweningen an der S-Bahn S15; die Fahrt zum Zürich HB dauert rund 30 Minuten. Im Ort bestehen Kindergarten und Primarschule; die Sekundarschule der Schulgemeinde Wehntal befindet sich in Niederweningen. Für den täglichen Bedarf sorgt der Volg Oberweningen. Naherholung bieten Lägern und der historische Ort Regensberg. Die politische Gemeinde zählt rund 1’900 Einwohnerinnen und Einwohner; der Steuerfuss liegt bei 33%.