Stichermattstrasse 5
6032 Emmen, LU
Wohneinheiten
4
Mietfläche
196 m²
Parkplätze
1
CHF 3'200 / Mt.
Moderne Gewerbefläche mit 196 m² in Emmen zu mieten
Stichermattstrasse 5, 6032 Emmen
In Emmen steht ab sofort eine gepflegte Gewerbefläche von 196 m² zur Miete bereit, die mit hellen Räumen, hochwertigen Materialien und einer repräsentativen Empfangszone überzeugt. Terrazzoboden, Einbauten in Eichenholz und klimatisierte Räume schaffen ein professionelles Umfeld für Kundschaft und Mitarbeitende.
Nutzfläche
196m²
Sofort verfügbar
Klimatisiert
Fernwärme
Merkmale
Repräsentative Empfangszone mit Terrazzoboden und Eichenholz-Einbauten - sofort bezugsbereit in Emmen.
Sie möchten in Emmen eine Gewerbefläche mieten, die vom ersten Tag an einen professionellen Eindruck hinterlässt? Diese 196 m² grosse Fläche bietet eine gepflegte, moderne Ausstattung und lässt sich ohne grossen Aufwand für Ihr Unternehmen nutzen.
Der Empfangsbereich empfängt Ihre Besucherinnen und Besucher mit einem hellen, fugenarmen Terrazzoboden, einer Theke und raumhohen Einbauschränken aus Eichenholz. Ein automatischer Glasschiebeeingang sorgt für einen komfortablen Zugang. Grosse Fenster mit Vorhängen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Über einen Korridor erreichen Sie die separaten Büro- und Besprechungsräume. Diese sind teilweise mit Teppichboden ausgestattet und bieten ruhige Rückzugsorte für konzentriertes Arbeiten oder vertrauliche Gespräche. Glastrennwände sorgen für Transparenz, ohne auf Diskretion zu verzichten.
Technisch ist die Fläche zeitgemäss ausgerüstet: Deckenkassetten für die Klimatisierung, moderne Rundleuchten, Lüftungsauslässe sowie Brandmelder sind vorhanden. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, was einen umweltfreundlichen und unkomplizierten Betrieb ermöglicht. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Emmen gehört zur Agglomeration Luzern und ist ein etablierter Wirtschaftsstandort mit guter Anbindung an die Stadt Luzern und das regionale Verkehrsnetz. Die Fläche eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, Beratungsbüros, Praxen oder Agenturen mit Kundenverkehr.
Die Fläche ist ab sofort verfügbar.
Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser modernen Gewerbefläche in Emmen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Emmen LU mit vier Bahnhöfen
Die Gemeinde Emmen bietet starke ÖV-Anbindung, direkten Autobahnzugang (A2/A14) und kurze Wege zur Naherholung an Reuss und Rotsee.
Emmen verfügt über vier Bahnhöfe (Emmenbrücke, Emmenbrücke Gersag, Emmenbrücke Kapf, Waldibrücke); die S-Bahn S1/S9 fährt im 30-Min.-Takt nach Luzern, zusätzlich hält stündlich ein RegioExpress. Mehrere Buslinien erschliessen die Quartiere und binden an Luzern an. Die A2 (Anschlüsse Emmen-Nord/Emmen-Süd) sowie die Verzweigung Rotsee zur A14 sichern die Strassenanbindung. Emmen führt Primar- und Sekundarschulen; nächstgelegene Gymnasien sind in Luzern-Reussbühl und am Alpenquai. Für die Versorgung sorgt u. a. das Emmen Center mit Coop und Migros; Reuss, Kleine Emme und Rotsee bieten Naherholung. Wichtige Arbeitgeber sind der Militärflugplatz Emmen, RUAG und die Hochschule Luzern in der Viscosistadt. Emmen zählt 32'619 Einwohner (Ende 2024), misst 20.37 km², liegt auf 436 m ü. M. und hat einen Steuerfuss von 2.15 Einheiten.
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