8966 Oberwil-Lieli, AG
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Parkplätze
2
Auf Anfrage
3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Weitsicht & Pool in Oberwil-Lieli
8966 Oberwil-Lieli
Ein Zuhause mit Aussicht. Ein Ort zum Ankommen. Ein Hauch von Dolce Vita mitten in Oberwil-Lieli. Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Attikawohnung verbindet moderne Schweizer Bauqualität mit mediterraner Leichtigkeit. Auf 99 m² Wohnfläche erwarten Sie stilvoller Komfort, nachhaltige Technik und eine grosszügige Loggia mit herrlicher Weitsicht über das Reusstal bis hin zu den Alpen.
Zimmer
3.5
Wohnfläche
99m²
Loggia
24.2
Baujahr
2026
Merkmale
Wo Schweizer Qualität auf italienische Lebensfreude trifft
Im Dachgeschoss eines 2026 erbauten Minergie-Hauses mit lediglich drei Wohneinheiten erwartet Sie ein Zuhause voller Licht, Ruhe und Grosszügigkeit.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 24.2 m² grossen Loggia. Hier beginnt der Morgen mit einem Espresso und Alpensicht – und endet vielleicht bei einem Glas Wein im Abendlicht. La vita è bella.
Zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie zwei Badezimmer bieten Privatsphäre und hohen Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf Qualität, Ästhetik und ein besonderes Wohngefühl legt.
Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Erdsonden-Wärmepumpe, Free Cooling, Bodenheizung, Komfortlüftung mit Feuchterückgewinnung und Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltiges und angenehmes Wohnen. Der Lift und die barrierefreie Erschliessung ermöglichen zusätzlichen Komfort vom Untergeschoss bis zur Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist der beheizte Aussenpool mit Poolhaus. Schwimmen am Morgen, entspannen an warmen Sommertagen oder einfach das Leben geniessen – ein kleines Stück Ferien direkt vor der eigenen Haustür. Un piccolo paradiso.
Zur Wohnung gehören ausserdem ein Keller mit 8.40 m² sowie ein zusätzlicher Hobbyraum mit 9.80 m². Zwei Tiefgaragenplätze stehen für zusätzlich CHF 100’000 zur Verfügung; Parkplatz Nr. 8 verfügt bereits über eine Elektroladestation.
Die Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit: Bahnhof Zufikon und Autobahnanschluss Birmensdorf befinden sich jeweils rund 3.3 km entfernt, der Flughafen Zürich rund 18.9 km.
Kaufpreis Wohnung: CHF 1’650’000 2 Tiefgaragenplätze: zusätzlich CHF 100’000
Vielleicht beginnt Ihr nächstes Kapitel genau hier – mit Alpensicht, einem Espresso auf der Loggia und dem wunderbaren Gefühl, angekommen zu sein. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.
Con amore – Swiss Twins Immobilien Real Estate Management
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Oberwil-Lieli AG mit Steuerfuss 48 %
Die Gemeinde Oberwil-Lieli bietet dank Buslinie 350 und S17-Anschluss sowie guter Nahversorgung und Schulen kurze Wege im Alltag.
Oberwil-Lieli liegt im Bezirk Bremgarten (AG) am Mutschellen und zählt 2'700 Einwohner (2025). Die Postauto-Linie 350 verbindet Oberwil-Lieli via Birmensdorf direkt mit Zürich Wiedikon; in Berikon-Widen besteht Anschluss an die S17 der Bremgarten-Dietikon-Bahn. Am Wochenende fährt die Nachtbuslinie N31 nach Dietikon über Berikon. Die Gemeinde betreibt zwei Kindergärten (Oberwil, Lieli) und die Primarschule im Falter; die Oberstufe besuchen Jugendliche an der Kreisschule Mutschellen in Berikon; Gymnasien u. a. in Wohlen, Baden und Wettingen. Nahversorgung bietet ein Volg mit Postagentur; grössere Angebote finden sich in Berikon. Fläche 5.35 km²; Höhenlage ca. 450-674 m ü. M.; Gemeindesteuerfuss 48 % (2026).
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