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Schornäglenstrasse 47

8623 Wetzikon, ZH

Wohnfläche

161 m²

Zimmer

5.5

Badezimmer

3

Parkplätze

4

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 1'685'700

5.5-Zimmer-Attika-Maisonette mit grosser Terrasse in Wetzikon kaufen

Schornäglenstrasse 47, 8623 Wetzikon

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Attika-Maisonette in Wetzikon verbindet rund 161 m² Nettowohnfläche mit einer 49 m² grossen Terrasse und einem zusätzlichen Balkon. Helle Räume, eine hochwertige Küche mit Barbereich und eine südwestliche Hauptausrichtung schaffen ein Zuhause, das viel Platz für Familie, Arbeit und Erholung bietet.

Zimmer

5.5

Wohnfläche in m²

161

Terrasse in m²

49

Nasszellen

3

Merkmale

Lift
Terrasse
Balkon
Garage
Parkplatz
Kinderfreundlich
Modernes Interieur
Sonnig
Bodenheizung
Keller

Wohnen auf zwei Ebenen mit privater Dachterrasse von 49 m² und südwestlicher Ausrichtung.

In einer gepflegten Wohnanlage in Wetzikon steht diese attraktive Attika-Maisonette mit 5.5 Zimmern zum Kauf. Das 2002 erbaute Gebäude umfasst lediglich zwei Wohneinheiten, was für eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre sorgt. Ein Lift führt bequem bis zur Wohnungsabschlusstür.

Das Hauptgeschoss empfängt Sie mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten. Die hochwertige Küche überzeugt mit hellen Fronten, Granitabdeckung, Barbereich und grosszügigem Stauraum. Auf dieser Ebene befinden sich zudem drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Der Balkon mit 12 m² lädt zum Verweilen ein. Grossformatige Bodenplatten und eine Bodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie ins Attikageschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres, grosszügiges Zimmer mit Zugang zur 49 m² grossen Terrasse sowie eine Dusche/WC - ideal als Elternbereich, Gästezimmer oder Homeoffice. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer und drei Nasszellen zur Verfügung.

Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung. Ein Hobbyraum von 25 m² im Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz. Zur Wohnung gehören zwei Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze, Besucherparkplätze sind vorhanden. Beheizt wird mit Gas über eine Bodenheizung.

Wetzikon bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen in Gehdistanz. Der Bahnhof Kempten liegt rund 870 Meter entfernt, der Autobahnanschluss Hinwil ist in wenigen Minuten erreichbar und der Flughafen Zürich liegt rund 24 km entfernt. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'685'000.

Möchten Sie in Wetzikon eine Attika-Maisonette mit viel Raum und grosser Terrasse kaufen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort.

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Objektdaten

ObjektartDachwohnung
AdresseSchornäglenstrasse 47, 8623 Wetzikon
Parzelle5553
Zimmer5.5
Badezimmer3
Stockwerke2
Stockwerk2
Garagen2
Parkplätze2
Baujahr2002
Renovationsjahr2026
Wertquote161/1'000

Eigenschaften

Gemeinde

Wetzikon ZH mit direkter S-Bahn nach Zürich HB

Wetzikon ZH mit direkter S-Bahn nach Zürich HB

Wetzikon bietet dichte ÖV-Verbindungen, kurze Wege zur A53 und vielseitige Naherholung - ideal für Alltag mit ÖV-Anbindung und Freizeit am Pfäffikersee.

Wetzikon liegt im Bezirk Hinwil im Herzen des Zürcher Oberlands auf 532 m ü. M. und erstreckt sich über eine Fläche von rund 16,8 km². Die Stadt überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bahnhöfe Wetzikon und Kempten bieten mit den S-Bahn-Linien S3, S5, S14 und S15 regelmässige Verbindungen nach Zürich, Uster, Rapperswil und Hinwil. Ergänzend erschliessen mehrere VZO-Buslinien die verschiedenen Stadtquartiere. Der Anschluss an die A15 (Oberlandautobahn) erfolgt über Uster-Ost via Aathal. Wetzikon bietet eine umfassende Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sowie der Kantonsschule Zürcher Oberland. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Freizeitangebote ergänzen die hohe Wohn- und Lebensqualität. Der nahe gelegene Pfäffikersee, das Robenhauser Riet und zahlreiche Spazier- und Wanderwege bieten attraktive Möglichkeiten zur Naherholung. Steuerfuss politische Gemeinde (2026): 119 %

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Finanzierung

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Vorausgewählt: 20 % Eigenkapital. Sie können den Anteil mit dem Regler anpassen.

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 1'685'700
Eigenkapital (20 %)CHF 337'140
HypothekCHF 1'348'560
Zinsen / Mt.CHF 1'686
Amortisation / Mt.CHF 1'124
Monatliche KostenCHF 2'810

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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