Exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Dübendorf – modern, hell & Minergie-zertifiziert

An bevorzugter Lage in Dübendorf erwartet Sie diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete. Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2024 erstellten, siebenstöckigen Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Nettowohnfläche von 85.9 m² ist optimal genutzt und überzeugt mit einem klaren Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Materialisierung. Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die Umgebung freigeben. Angrenzend lädt der 10.5 m² grosse Balkon zu entspannten Momenten im Freien ein - ideal zum Frühstücken, Lesen oder für den Feierabend.

Die Küche präsentiert sich in zeitgemässem Design und ist - wie das Bad - neuwertig und in hoher Qualität ausgeführt. Dank Bodenheizung verteilt sich die Wärme angenehm im ganzen Wohnbereich. Für ein behagliches und effizientes Raumklima sorgen eine Erdsonden-Wärmepumpe sowie eine in allen Zimmern vorhandene Komfortlüftung. Das Gebäude ist Minergie-zertifiziert und erfüllt damit hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Praktisch im Alltag: Der Lift verbindet alle Stockwerke komfortabel. Zur Liegenschaft gehört eine Tiefgarage; ein Stellplatz ist vorhanden. Die Überbauung gilt als kinderfreundlich. Die Lage ist urban und hervorragend erschlossen: Der Bahnhof Dübendorf liegt ca. 862 m entfernt, der Autobahnanschluss rund 1’275 m und der Flughafen Zürich rund 8.6 km - ideal für Pendlerinnen und Pendler.

Kurz: Eine neuwertige Wohnung mit hoher Energieeffizienz, komfortabler Ausstattung und attraktiver Erreichbarkeit - perfekt für alle, die in Dübendorf modern und zentral wohnen möchten.