3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz und Garten in Amriswil

Willkommen in Amriswil TG: Diese 3.5-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines Hauses mit nur fünf Wohnungen und fünf Geschossen. Der Neubaujahrgang 2025 sorgt für zukunftssicheren Komfort - von der energieeffizienten Erdsonden-Wärmepumpe bis zur angenehmen Bodenheizung. Ein Lift verbindet alle Ebenen des Hauses bequem.

Die Nettowohnfläche von 91.4 m² ist bestens organisiert. Der helle Wohn-/Essbereich öffnet sich zur angrenzenden Küche und führt direkt auf den rund 21.6 m² grossen, gedeckten Sitzplatz. Hier erweitert sich Ihr Wohnraum nach draussen - ergänzt durch den privaten Garten mit 105.1 m² Fläche für Spiel, Gemüsebeet oder Loungemöbel. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzug; eine praktische Ankleide sowie Garderobe/Korridor schaffen viel Stauraum. Der separierte Waschraum mit Reduit in der Wohnung erhöht den Alltagkomfort zusätzlich. Zwei Nasszellen sorgen für kurze Wege morgens und abends.

Die Haustechnik erfüllt moderne Ansprüche: Die Wärme kommt effizient über eine Erdsonden-Wärmepumpe, verteilt per Bodenheizung - behaglich im Winter und pflegeleicht im Alltag. Eine Tiefgarage befindet sich im Haus; der Lift bringt Sie bequem auf die Wohnebene.

Die Lage ist alltagstauglich und urban angebunden: Der Bahnhof Amriswil liegt nur ca. 310 m entfernt, der Autobahnanschluss Mörschwil ist in rund 13 km erreichbar; der Flugplatz St. Gallen-Altenrhein liegt etwa 20.6 km entfernt. Damit sind Arbeit, Freizeit und Einkäufe bestens erreichbar. Bezug ist ab dem 01.03.2027 möglich - planen Sie frühzeitig Ihr neues Zuhause in Amriswil und profitieren Sie vom Erstbezug.