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8003 Zürich, ZH

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2.5

Badezimmer

1

Verfügbar: Sofort

CHF 2'850 / Mt.

Netto CHF 2'700.00 + NK CHF 150.00

2.5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Zürich mieten

8003 Zürich

Unter dem Dach eines Altbaus von 1899 erwartet Sie eine 2023 neu renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen, Eichenparkett und eigener Dachterrasse. Die Wohnung im Zürcher Kreis 3 verbindet historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort und ist ab sofort bezugsbereit.

Dachterrasse

16m²

Neu renoviert

2023

Wohnfläche

48m²

Wärmepumpe

Merkmale

Terrasse
Urbane Lage
Modernes Interieur

Ihre private Dachterrasse von 16 m² über den Dächern von Zürich.

Diese frisch renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung in Zürich bietet auf 48 m² Nettowohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept im charmanten Dachgeschoss. Die Liegenschaft wurde 1899 erbaut und 2023 umfassend erneuert, wodurch historischer Charakter und moderne Ausstattung harmonisch zusammenfinden.

Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Dachgauben, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Boden aus hellem Eichenparkett und die weissen Wände schaffen eine freundliche, ruhige Atmosphäre. Die moderne Einbauküche in Weiss mit dunkler Arbeitsfläche ist mit Backofen, hohem Kühlschrank, Dunstabzug und Unterbaubeleuchtung ausgestattet und fügt sich elegant in den Wohnraum ein.

Das neue Badezimmer überzeugt mit bodenebener Dusche mit Glasabtrennung, wandhängendem WC, Lavabo mit Spiegel und Handtuchheizkörper. Ein besonderes Plus ist die Dachterrasse mit 16 m², die zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung liegt im 5. Stock eines Hauses ohne Lift. Beheizt wird sie umweltfreundlich über eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Radiatoren. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Estrichabteil, die Waschküche befindet sich im Kellergeschoss, und Veloständer stehen zur Verfügung. Haustiere sind nicht gestattet.

Die Lage im Zürcher Kreis 3 bietet urbanes Leben mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr in unmittelbarer Nähe. Der Mietzins beträgt CHF 2'700 netto zuzüglich CHF 150 Nebenkosten, total CHF 2'850 pro Monat. Wer in Zürich eine renovierte Dachwohnung mit Terrasse mieten möchte, findet hier ein attraktives Zuhause.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von Ihrem neuen Zuhause in Zürich.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Adresse8003 Zürich
Zimmer2.5
Badezimmer1
Stockwerke8
Stockwerk5
Baujahr1899
Renovationsjahr2023

Eigenschaften

Gemeinde

Zürich Wiedikon - ÖV-Knoten mit Naherholung

Zürich Wiedikon - ÖV-Knoten mit Naherholung

Zürich Wiedikon verbindet starke ÖV-Anbindung mit kurzen Wegen zu Einkauf und Naherholung - ideal für Alltag ohne Auto.

Zürich Wiedikon (Kreis 3) ist mit dem Bahnhof Zürich Wiedikon an die S-Bahn-Linien S2, S8 und S24 angebunden; zusätzlich verkehren die Tramlinien 9 und 14 über Bahnhof Wiedikon und Goldbrunnenplatz. Der Anschluss an die A3 erfolgt via Manesseplatz/Sihlhochstrasse. Betreuung und Schule sind im Schulkreis Uto mit Kitas, Primar- und Sekundarschulen abgedeckt; die Kantonsschule Wiedikon (Goldbrunnenstrasse 80) bietet Kurz- und Langgymnasium. Für den Einkauf liegt Sihlcity mit Coop Megastore nahe. Uetliberg und Allmend Brunau bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der städtische Steuerfuss 2026 beträgt 119 %.

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