Exklusive 6½-Zimmer-Wohnung mit 203 m² Wohnfläche und grosser Terrasse in Bolligen

3065 Bolligen

Grosszügig wohnen in Bolligen: Diese 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung bietet 203 m² Nettowohnfläche und eine 90 m² grosse Terrasse - ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder Menschen, die viel Platz schätzen. Baujahr 2017, Renovation 2026, Lift, Bodenheizung und zwei Tiefgaragenplätze - ab sofort mieten und komfortabel an bester Anbindung leben.

Wohnfläche

203m²

Terrasse

90m²

Zimmer

6.5

TG-Plätze

Merkmale

Tiefgarage

Lift

Terrasse

Erdgeschoss

Modernes Interieur

203 m² Wohnfläche, 90 m² Terrasse und 2 Tiefgaragenplätze auf einer Ebene

Willkommen in Bolligen: Die weitläufige 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit 203 m² Nettowohnfläche und einer eindrucksvollen 90 m² Terrasse. Der Grundriss bietet reichlich Raum für Familie, Gäste und Homeoffice. Der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Küche bildet das Herz der Wohnung; die bodentief wirkenden Fensterfronten sorgen - gemäss Bildmaterial - für viel Tageslicht und ein grosszügiges Raumgefühl. Drei Nasszonen, darunter ein Gäste-WC, erhöhen den Komfort im Alltag.

Das Gebäude wurde 2017 erstellt und 2026 renoviert. Die Technik ist zeitgemäss und effizient: Eine Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit angenehmer Bodenheizung liefert wohlige Wärme. Der Lift verbindet alle Ebenen stufenlos - bequem für Kinderwagen, Einkauf oder Rollkoffer.

Die grosse Terrasse erweitert den Wohnraum in die Sonne und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Bewirten ein. Zur Wohnung gehören zwei Plätze in der Tiefgarage; eine praktische Autodrehscheibe erleichtert das Rangieren. Zusätzlich stehen im Haus gemeinschaftliche Nebenräume wie Veloabstellraum und Trocknungsraum sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung.

Lage und Anbindung sind überzeugend: In Bolligen wohnen Sie naturnah und zugleich bestens vernetzt. Einkauf, Schulen und ÖV befinden sich in komfortabler Distanz.

Miete: Nettomiete CHF 4'600 pro Monat, Nebenkosten CHF 400, Bruttomiete CHF 5'000. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ideal für alle, die in Bolligen eine moderne, sehr grosszügige Terrassenwohnung mieten möchten.

Möchten Sie diese Terrassenwohnung in Bolligen mieten? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Sie.

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Objektdaten

ObjektartTerrassenwohnung

Adresse3065 Bolligen

Zimmer6.5

Badezimmer3

Stockwerke3

Garagen2

Baujahr2017

Renovationsjahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Bolligen BE mit RBS-Anschluss und Bantiger

Die Gemeinde Bolligen verbindet ÖV im Viertelstundentakt mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Naherholung am Bantiger - ideal für unkompliziertes Alltagsleben.

Bolligen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland und umfasst 16,57 km². Der RBS bedient den Bahnhof Bolligen mit der Linie S7 Richtung Bern und Worb im 15-Minuten-Takt; die Buslinien 47/48 vernetzen Bolligen mit Ittigen, Ostermundigen und Gümligen. Strassenseitig besteht der Anschluss an die A6 über Muri. Bildung: Kindergärten und Primarschule an mehreren Standorten, Sekundarstufe I inkl. Vorbereitung aufs Gymnasium; Kitas „Butzus“ und „Bim Bam Bini“ ergänzen das Angebot. Versorgung: Coop im Dorfmärit; Migros im nahen Ittigen. Naherholung: Bantiger 947 m, tiefster Punkt 528 m. Steueranlage 1.60; Liegenschaftssteuer 1.2 ‰. Einwohnerzahl per 30.06.2026: 6’388.