7.5-Zimmer-Chalet mit Panorama & Terrasse in Gersau kaufen

6442 Gersau

Dieses repräsentative 7.5-Zimmer-Chalet in Gersau vereint alpine Architektur aus massiver Lärche mit moderner Technik und grosszügigen Raumhöhen. Auf 349 m² Wohnfläche, mit 116 m² Dachterrasse, 34.8 m² Balkonen und 523 m² Garten geniessen Sie dank raumhohen Fenstern und Galerie bis 5.53 m eine unverbaubare Sicht über den Vierwaldstättersee und die Alpen.

Panorama-Blick

Alpen

Wohnfläche

349m²

Bäder en-suite

Terrasse

116m²

Merkmale

Seesicht

Bergblick

Lift

Terrasse

Balkon

Cheminée

Doppelgarage

Parkplatz

Garten

Ruhig

Modernes Interieur

Sonnig

Grosse Dachterrasse mit unverbaubarer Seesicht über den Vierwaldstättersee.

Ein Zuhause für Anspruchsvolle: Das 2011 erbaute und 2015 aufgefrischte Chalet steht an einer ruhigen Sackgasse in Gersau (SZ) und bietet 349 m² Wohnen auf drei Etagen - bequem verbunden per Lift. Im Dachgeschoss begeistert der 53.1 m² grosse Wohnbereich mit offener Küche/Essen (46.0 m²), Gäste-WC und direktem Zugang zur 116 m² Terrasse. Eine Galerie und bodentiefe Fenster öffnen den Blick über See und Alpen. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer (ca. 16-21 m²) mit drei Bädern und DU/WC sowie drei Balkone (insgesamt 34.8 m²). Das Untergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, zwei Bäder, Waschküche, Technik, Schutzraum (bis 9 Pers.) und den Zugang zur Doppelgarage (ca. 40 m²) plus drei Aussenparkplätze; Potenzial für 3-4 zusätzliche Garagenplätze ist vorhanden. Das 824 m² grosse Grundstück mit 523 m² Garten rundet das Angebot ab. Hochwertige Lärchenholzbauweise (Holz >100 Jahre), Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und renovierte Fenster sorgen für Effizienz und Komfort. Sofort verfügbar. Preis: CHF 4’250’000.-. Wer in der Zentralschweiz ein Chalet in Gersau kaufen möchte, findet hier Lage, Raum und Qualität in seltener Kombination.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin - und sichern Sie sich dieses 7.5-Zimmer-Chalet in Gersau mit traumhafter Seesicht.

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Objektdaten

ObjektartChalet

Adresse6442 Gersau

Zimmer7.5

Badezimmer6

Stockwerke3

Garagen1

Parkplätze5

Baujahr2011

Renovationsjahr2015

Eigenschaften

Gemeinde

Gersau mit Hafen und 30-Min.-Bus

Die Gemeinde Gersau bietet 30-Min.-Bus, Schiff und kurze Wege zur A4; Seelage und Rigi-Ausflüge sind nah - gut für Alltag und Naherholung.

Gersau am Vierwaldstättersee zählt rund 2'300 Einwohner/innen; Gewerbe und Tourismus prägen die Wirtschaft. PostAuto im 30-Min.-Takt nach Brunnen SBB (ca. 15 Min.) und SGV-Schiffe ab Landesteg sichern die ÖV-Anbindung. A4-Ausfahrt Brunnen erreicht man in 12-15 Min.; Luzern/Arth-Goldau via Strasse 35-40 Min. Kindergarten und Primar im Ort; Sek I sowie Kantonsschule in Schwyz (ca. 25 Min.). Einkauf bei Volg Gersau; grössere Auswahl in Brunnen mit Coop und Migros. Seepromenade vor der Tür; Rigi ab Vitznau (10 Min.); Fläche 23.7 km², 435 m ü. M.; Nachbarn Brunnen, Vitznau, Weggis; gegenüber am See Beckenried.