Lichtvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Root

An der Kirchheim 1, in einem 2003 erbauten 6-Parteienhaus mit Lift, wartet diese gepflegte Etagenwohnung zum Kaufen in Root (LU). Die rund 100 m² Wohnfläche umfassen einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Zimmer sowie zwei hochwertig modernisierte Bäder. Grosszügige Fensterflächen und erneuerte Bodenbeläge sorgen für ein helles, elegantes Ambiente. Auf dem 15 m² grossen Balkon geniessen Sie Sonne und weiten Ausblick. Für Wärme sorgt eine Ölheizung mit Fussbodenheizung. Ein Kellerraum von ca. 10 m² und ein Stellplatz runden das Angebot ab; die Infrastruktur ist für E-Autos geeignet. Der Bahnhof Gisikon-Root liegt etwa 900 m entfernt, die A14 erreichen Sie nach ca. 1.2 km - beste Anbindung Richtung Luzern und Zug. Bezug nach Vereinbarung. Lage & Umgebung Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone – ideal für Familien und Ruhesuchende. Bushaltestelle in nur 2 Gehminuten erreichbar Bäckerei ebenfalls nur 2 Minuten entfernt Schule in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Minuten) Bank bequem in 2 Minuten erreichbar Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur bei gleichzeitig angenehmer Wohnqualität. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder – sowohl im Innenbereich als auch im Aussenbereich. Die Gemeinde zählt rund 7'000 Einwohner und bietet eine überschaubare, familienfreundliche Atmosphäre.